Maison de ville à vendre à Gent pour € 695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMRCZ)
/-/real-estate/customers/d6d1e64d-c465-43c8-a214-29ade34bd8f4/dealers/20785241-613b-42ca-adfd-40bb7ac88270/listings/a96f64e7-1632-46be-ad8d-8367da5ef5f4/images/019e800d-f57a-7353-87d3-203135ecf654)
Demander plus d'info ou une visite
Makelaarshuys
+32 (0)468 25 48 91
+32 (0)468 25 48 91
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 695.000
- Adresse Hubert Frère-Orbanlaan 48, 9000 Gent
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 243 m²
- Sup. du terrain 93 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.093
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder. Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing. Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras . Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte Een bureel op het tussenverdiep. Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen. Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing. Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit. Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen. info : Montrer l'adresse e-mail of 0468 24 65 84Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
9 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
93 m²
Surface habitable
243 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20221230-000-2768696knr-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
