Villa à vendre à Gent pour € 885.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNAYQ)
- Prix € 885.000
- Adresse De Pintelaan 292, 9000 Gent
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 213 m²
- Sup. du terrain 1.541 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1958
- PEB 582 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.888
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende locatie in Gent bevindt zich deze karaktervolle villa, gelegen aan de Pintelaan 292. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte om volledig naar eigen smaak te renoveren. Het leent zich bovendien uitstekend voor de uitoefening van een vrij beroep. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een aparte bureauruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De keuken beschikt over een praktische berging met toegang naar de tuin. Daarnaast is er een koele kelder aanwezig, perfect voor stockage of het bewaren van wijn en voeding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die als kinderkamer gebruikt kan worden. Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het huis. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of zelfs een volwaardige bijkomende woonlaag. Buiten geniet u van een zeer grote en zonnige tuin, ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen. Bovendien is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden. Deze villa combineert een solide structuur met een unieke kans om een droomwoning te realiseren op maat van uw wensen. Dankzij de royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale investering voor wie visie en creativiteit wil samenbrengen. Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en potentieel? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Contacteer Laura via Montrer le n° om uw bezoek in te plannen. ! Sommige GPS systemen geven de foute coördinaten door - best Waze of Google Maps gebruiken !Financier
Prix
€ 885.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.541 m²
Surface habitable
213 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20251209-0003751360-RES-1.pdf
-
Asbestattest De Pintelaan 292 Gent.pdf
-
202603011104_1_nl_HEI_5.pdf
-
elektriciteitsplan.pdf
-
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
grondplan doorsnede.pdf
-
RVV-ja.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44809I051900W0...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
all clean tank.pdf
-
bodformulier.pdf
-
grondplan.pdf
Certificats
E spec
582 kWh/m²
N° certificat PEB
20251209-0003751360-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année