Maison à vendre à Gent pour € 825.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LNC8Z)
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Carlo Eggermont
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9000 Gand
- Prix € 825.000
- Adresse Peperstraat 5, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 191 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 4
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 221 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.016
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Opbrengsteigendom bestaande uit verschillende studio's en éénslaapkamerappartementen in het centrum van Gent. De units variëren in oppervlakte van 28 m² tot 68 m² en bieden elk een aangenaam volume met een leefruimte, eetplaats, slaapkamer/slaaphoek, open kitchenette en badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke inkomhal en een privatieve buitenruimte, gekoppeld aan het gelijkvloerse appartement. De units realiseren een interessant brutorendement (4,2%) en een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.896. Samen met het vereenvoudigd beheer zorgt dit voor een goede investeringsopportuniteit op de Gentse vastgoedmarkt. Ze beschikken over gunstige EPC-scores, variërend van B (133 kWh/m²/jaar) tot C (288 kWh/m²/jaar), en over geldige conformiteitsattesten tem 2033 & 2035, zodat u zorgeloos kunt verhuren. Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant, met het stadscentrum en belangrijke invalswegen op wandel- en fietsafstand. Een interessante investeringsopportuniteit door haar ligging, hoge verhuurbaarheid en eenvoudig beheer.Financier
Prix
€ 825.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
191 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC 5A Peperstraat..pdf
Certificats
E spec
221 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
