Maison à vendre à Gent pour € 825.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LNC8Z)
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Carlo Eggermont
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9000 Gand
- Prix € 825.000
- Adresse Peperstraat 5, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 191 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 4
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 221 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.016
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Opbrengsteigendom bestaande uit verschillende studio's en éénslaapkamerappartementen in het centrum van Gent. De units variëren in oppervlakte van 28 m² tot 68 m² en bieden elk een aangenaam volume met een leefruimte, eetplaats, slaapkamer/slaaphoek, open kitchenette en badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke inkomhal en een privatieve buitenruimte, gekoppeld aan het gelijkvloerse appartement. De units realiseren een interessant rendement, samen met het vereenvoudigd beheer zorgt dit voor een goede investeringsopportuniteit op de Gentse vastgoedmarkt. Ze beschikken over gunstige EPC-scores, variërend van B (133 kWh/m²/jaar) tot C (288 kWh/m²/jaar), en over geldige conformiteitsattesten tem 2033 & 2035, zodat u zorgeloos kunt verhuren. Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant, met het stadscentrum en belangrijke invalswegen op wandel- en fietsafstand. Een interessante investeringsopportuniteit door haar ligging, hoge verhuurbaarheid en eenvoudig beheer.Financier
Prix
€ 825.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
191 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC 5A Peperstraat..pdf
Certificats
E spec
221 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
