Maison à vendre à Gent pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNKZ6)

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40 jours
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63 heures passées
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Kastanjestraat 39, 9000 Gent

Code Zimmo: LNKZ6

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Kastanjestraat 39, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 102 m²
  • Sup. du terrain 106 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 712 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

EMPLACEMENT
Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand.
Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre.
L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo.
Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate.
Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité.
DESCRIPTION
À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte.
Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle.
Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages.
Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Contactez Kevin ou Arthur : Montrer le n° ou Montrer le n°

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
106 m²
Surface habitable
102 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
712 kWh/m²
N° certificat PEB
20251223-0003765090-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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