Maison unifamiliale à vendre à Gent pour € 315.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNL03)
/-/real-estate/customers/b4d3d338-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d1dc09ad-86f5-4991-a79c-f05c0729bfc7/listings/be2fb4eb-0cd8-4757-a1ad-5cd54e6c298c/images/019e3fb4-88b4-7155-8e34-466cef2cb310)
Demander plus d'info ou une visite
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 315.000
- Adresse Gebroeders de Smetstraat 10, 9000 Gent
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 136 m²
- Sup. du terrain 97 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 310 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 441
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET PRAKTISCHE STRUCTUUR EN MET EIGEN TUIN. Langs de belangrijke as tussen stadsring en Gasmeterlaan, parallel met de Wondelgemstraat vind je deze leuke eengezinswoning. Grondige opfrissing nodig maar de praktische structuur kan al zeker de zware renovatiewerken vermijden. Vooraan beneden al dubbel glas, rest nog enkel. Onvoldoende dakisolatie maar toch een aanvaardbaar EPC D-level dat dus heel duidelijk kan verminderen na verdere renovatie. Indeling : gelijkvloers met korte inkomhal en tweede deur na voordeur naar de lange leefruimte met open trap. Achterbouw met keuken en sanitaire ruimte, gevolgd door een zitplaats en buitenruimte bestaande uit een overdekt geheel en een open terras/tuin over heel de breedte. Eerste verdieping met twee slaapkamers. Idem voor de tweede verdieping. Optimale ligging met snel toegang tot de binnenstad, of de uitgangen van Gent langs de rand. Een huis in een buurt met toekomst. Maak snel een afspraak voor bezoek via ons CasaVista Team (054412500) en krijg een individueel begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Klassieke onderhandeling van de prijs mogelijk !Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
30 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
97 m²
Surface habitable
136 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
EK.pdf
Certificats
E spec
310 kWh/m²
N° certificat PEB
3851710
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2026 | € 325.000 | - | € 2.389,71 /m² | € 3.350,52 /m² |
| 19-05-2026 | € 315.000 | -3 % | € 2.316,18 /m² | € 3.247,42 /m² |
