Maison à vendre à Gent pour € 390.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNRQE)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 390.000
- Adresse Hamerstraat 42, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 60 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 174 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een UITERST CENTRALE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE nabij het CENTRUM van Gent. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen geniet u hier van een OPTIMALE BEREIKBAARHEID en ALLE VOORZIENINGEN binnen handbereik. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met HEDENDAAGS COMFORT en beschikt bovendien over een RECENTE GEVELRENOVATIE in CREPI, wat zorgt voor een VERZORGDE UITSTRALING en ZORGELOOS WOONCOMFORT. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische bergruimte onder de trap. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met open bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend vindt u een dressing en een slaapkamer met ensuite badkamer en apart toilet. De 2de verdieping beschikt over 2 bijkomende slaapkamers en een 2de ingerichte badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Buitenshuis geniet u van een knusse groene stadskoer, perfect om in alle rust te ontspannen. Adres: Hamerstraat 42 te Gent EPC: 174kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 390.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
1 m²
Cuisine 1
5 m²
Living
30 m²
Entrée
3 m²
Cour
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Bureau
7 m²
Dressing
5 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Toilette 1
1,50 m²
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Salle de bains 2
2 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
60 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Plannen_Kopieer.pdf
Certificats
E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20260429-0003859032-RES-1
Émissions de CO²
3649
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
