Maison à vendre à Gent pour € 925.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNWRX)
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Huysewinkel Gent
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9000 Gent
- Prix € 925.000
- Adresse Begijnengracht 23, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 155 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 96 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 856
- Libre A l'acte, après le paiement
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Dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal gelegen in het hart van het historische Gent, op wandelafstand van het Gravensteen. De woning valt meteen op door haar stijlvolle gevel en werd met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd. Dankzij het gunstige EPC-label A geniet u bovendien van energiezuinig wonen. U betreedt het huis via een elegante inkomhal met ingemaakte kasten, waar zich eveneens plaats bevindt voor fietsen. Vanuit de hal bereikt u de traphal, die voldoende ruimte biedt om een gezellige leeshoek te creëren. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, die naadloos aansluit op de eetplaats en lichtrijke living. Deze leefruimte biedt een prachtig zicht op het groene, rustige tuinterras een echte oase in de stad. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast is er een bijzonder lichtrijk en zeer ruime kamer die kan dienst doen als bureel, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Kortom, een unieke kans om te wonen in een instapklaar, energiezuinig herenhuis met tuin op een toplocatie in Gent.Financier
Prix
€ 925.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
155 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
96 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003830256-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
