Maison de ville à vendre à Gent pour € 1.250.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO3YO)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/c9db9665-f026-4a69-8274-c5c6eced7937/images/019e16e9-aadb-728c-a58d-201b997d92cd)
Demander plus d'info ou une visite
Huysewinkel Gent
+32 (0)9 278 10 10
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 1.250.000
- Adresse Vrijdagmarkt 7, 9000 Gent
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 57 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1600
- PEB 203 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.084
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen op een absolute topligging, aan de Vrijdagmarkt te Gent, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met uitzonderlijk potentieel. Momenteel situeert de ingang zich aan de Vrijdagmarkt, maar het pand biedt perfect de mogelijkheid om ook een toegang te creëren via de Meersenierstraat ideaal voor commerciële flexibiliteit. Dit maakt ineens ook de mogelijkheid om de handelsruimte af te scheiden van de woning. De eigendom onderging een grondige totaalrenovatie in 1991 en werd in 2014 verder opgefrist, waardoor het pand vandaag een mooie combinatie biedt van karakter en hedendaags comfort en perfect in orde staat. Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als kledingszaak, maar leent zich uitstekend voor diverse commerciële invullingen, waaronder horeca, dankzij de strategische ligging en visibiliteit. De bovenliggende woonst is praktisch ingedeeld en straalt een aangenaam loftgevoel uit. Ze omvat een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een bureau en een lichtrijke leefruimte. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten en bureauruimtes. Dit zorgt voor een overvloed aan opbergruimte en optimaal wooncomfort. Als kers op de taart bevindt zich op de bovenste verdieping een prachtig dakterras, waar u kan genieten van een adembenemend uitzicht over de Vrijdagmarkt en de Sint-Jacobskerk. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren op een absolute toplocatie in Gent.Financier
Prix
€ 1.250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
57 m²
Terrasse
15 m²
Construction
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
57 m²
Surface habitable
290 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Certificats
E spec
203 kWh/m²
E totale
203kWh/an
N° certificat PEB
20260430-0003859494-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
