Maison à vendre à Gent pour € 420.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO505)

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22 jours
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22 jours passés
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Hagelandkaai 28, 9000 Gent

Code Zimmo: LO505

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Hagelandkaai 28, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 195 m²
  • Sup. du terrain 69 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 276 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 332
  • Libre 30/08/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent -
  • Rapport complet

Vous recherchez une maison à Gand que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 195 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix.
EMPLACEMENT
Cette maison spacieuse, à rafraîchir, est idéalement située dans une rue à sens unique pleine de charme, bordée de platanes, le long de la Lys. Vous vivrez ici au cœur même de Gand, à quelques pas des sites historiques tels que le Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, le Vlasmarkt, le Beffroi et le Korenmarkt. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, des supermarchés et les transports en commun littéralement au coin de la rue. La gare de Gand-Dampoort se trouve à 400 mètres de la maison.
De plus, vous êtes à proximité du parc Baudelo et de l'idyllique Portus Ganda — idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. Mobiscore de 9,4/10.
AGENCEMENT
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui donne directement accès à l'espace de vie lumineux comprenant la salle à manger et la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées créent ici une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique et une salle de bains avec toilettes.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l'une offre une vue magnifique sur la Lys — un atout rare dans le centre de Gand. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs.
Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un grenier spacieux.
ATTOUTS
- Emplacement unique au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand
- Maison spacieuse avec un énorme potentiel
- Idéale comme résidence pour une famille ou comme investissement avec de bonnes possibilités de location
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Montrer le n° pour prendre rendez-vous.

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Salle de bains 1
douche

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
69 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
N
Douches
1

Certificats

E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
3851813-RES-1
Émissions de CO²
10633
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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