Maison à vendre à Gent pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOCUQ)
/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/502ff178-c67d-4a2a-b084-9cf1a46ca5bc/images/019e6fc6-10b6-7d3f-ae5e-82e83d8a33af)
- Prix € 445.000
- Adresse Geraard Mercatorstraat 29, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 82 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 278 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 510
Maison de ville majestueuse avec possibilité de 4 (ou 5) chambres à coucher. Cette propriété est située dans un quartier dynamique près de l'UZ Sint-Lucas. Pièces agréables avec hauts plafonds
Un total de 180 m² d'espace habitable sur 4 niveaux, avec sous-sol et agréable cour/jardin. L'ensemble a besoin d'être rénové mais a beaucoup de potentiel.
Il comprend AU RDC/ SOUTERAIN :* deux pièces spacieuses, avec un espace douche et une cuisine ; * accès à l'espace extérieur avec WC extérieur, chaufferie, et pièce de rangement (hobby room).
AU RDC:* hall d'entrée avec escalier menant au premier étage. PREMIER ETAGE : grand espace de vie avec cuisine et salle à manger attenantes. AU DEUXIÈME ÉTAGE:* une chambre donnant sur la rue. * une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo simple et WC. Branchements pour machine à laver. AU TROISIEME ETAGE : deux chambres. Grenier : possibilité de créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une maison exceptionnellement spacieuse, qui a besoin d'une rénovation complète mais qui a du potentiel.
Situation privilégiée à proximité du centre de Gand en vélo. Transports en commun (bus à 100 m. / tram à '10 min). Proximité de tous les commerces. Surface habitable : +/- 180 m². Déjà une chaudière à condensation et en partie du double et triple vitrage. Valeur EPC : 278 kWh/m³. Label C UC 3860412-RES-1. Pas d'obligation de rénovation. Sans amiante. Wche, Gvv, Gom, Vkr. Situation : Geraard Mercatorstraat 29 à 9000 GAND. PRIX DEMANDÉ : € 445.000 Disponible : par acte notarié
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
