Maison à vendre à Gent pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LODEC)
/-/real-estate/customers/b52cec60-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9ae1d2f5-81c6-4cb2-8c89-5f457e97ffdc/listings/6694728f-1152-4af0-9d11-6d44c5b04f58/images/019e6e97-30f6-7134-8d70-2ee0a4afd9af)
Demander plus d'info ou une visite
Oranjeberg
+32 (0)9 310 93 10
+32 (0)9 310 93 10
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 495.000
- Adresse Galnootlaan 14, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 174 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1960
- PEB 125 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Deze instapklare woning bevindt zich op amper 4 km van Gent-centrum en biedt de ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, terwijl de tweede beschikt over een dubbele lavabo en een inloopdouche, afgewerkt met groene tegels. De bovenste verdieping omvat een volledig afgewerkte zolderruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer of als polyvalente ruimte, ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of extra zithoek. Achteraan de woning bevindt zich een aangename, groene tuin met een verhard terras. Extra troef: energiezuinige woning met EPC-label B! Voor meer info en bezoek contact op te nemen via mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
174 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
EPC-attest Galnootlaan 14.pdf
Certificats
E spec
125 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003861356-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
