Maison à vendre à Gent pour € 559.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOENS)

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–
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15 jours
Sur Zimmo
54 heures passées
Dernière modification

Elsstraat 4, 9000 Gent

Code Zimmo: LOENS

Prix € 559.000
  • Prix € 559.000
  • Adresse Elsstraat 4, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 159 m²
  • Sup. du terrain 159 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2025
  • PEB 16 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent -
  • Rapport complet

👉 Dernière maison prête à emménager près du parc à Gand – PEB A – 3 chambres – TVA à 6 %*
Découvrez cette maison prête à emménager à Gand, située dans le quartier recherché et durable de Tondelier 🌿. Vous y profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville animé.
Cette dernière maison disponible offre une surface habitable de 159 m² et une disposition pratique avec 3 chambres spacieuses 🛏️ et 2 salles de bains modernes 🚿 — idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’espace et de confort.
Grâce au label PEB A ⚡, vous profitez d’une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir, avec de faibles coûts énergétiques. La maison est entièrement prête à emménager 🏡 et finie avec des matériaux contemporains de qualité.
Le véritable atout ? Le jardin privatif avec vue sur le parc 🌳 — un avantage rare qui offre calme, intimité et une sensation unique d’habiter au cœur de la verdure.
De plus, cette maison peut être acquise au taux avantageux de TVA à 6 % 💰, sous réserve du respect des conditions. Une opportunité exceptionnelle, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Les atouts en un coup d’œil :
📐 159 m² de surface habitable
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles de bains
⚡ PEB A – habitation économe en énergie
🏡 Prête à emménager et finitions de qualité
🌳 Jardin privatif donnant sur le parc
📍 Située dans le quartier prisé de Tondelier
🔥 Dernière maison disponible
💰 Possibilité d’achat avec TVA à 6 %*
👉 C’est votre dernière chance d’habiter dans une maison prête à emménager près du parc à Tondelier. Planifiez votre visite dès aujourd’hui au Montrer le n° et découvrez votre nouveau chez-vous à Gand.
*Sous réserve du respect des conditions par les acquéreurs.

Financier

Prix
€ 559.000 *
Parcelle
€ 48.376
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle à manger
16,78 m²
Cuisine 1
16,73 m²
Toilette 1
1,35 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,50 m²
Living
16,79 m²
Chambre à coucher 1
13,39 m²

Étage 2

Salle de bains 2
6,92 m²
Débarras
6,92 m²
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
1,30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
159 m²
Surface habitable
159 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
16 kWh/m²
N° certificat PEB
44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Disclaimer

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Industrieweg 76
9032 Wondelgem

www.tondelier.be

À vendre 52

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