Maison à vendre à Gent pour € 285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOI2H)
/-/real-estate/customers/089e0cd0-5673-42cc-a27a-60c9b335f1e3/dealers/006287f3-7c89-4a13-85db-d9bf774f9af7/listings/d6971a26-8789-4269-808d-dddb42d2381e/images/019e4edc-a1fb-746b-a24e-8ffc0c98e2be)
Demander plus d'info ou une visite
Notaires associés Notega
09/432.60.00
09/432.… Montrer le n°
9960 Assenede
- Prix € 285.000
- Adresse Neringstraat 1, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 88 m²
- Sup. du terrain 39 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
CHARMANTE INSTAPKLARE WONING -
Charmante en instapklare stadswoning op toplocatie te Gent.
Deze gezellige stadswoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Gent. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor starters, koppels of voor studerende kinderen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en compacte badkamer met plaats voor een wasmachine. De 1e verdieping beschikt over een ruime doorloopkamer die perfect ingericht kan worden als bureau of thuiswerkplek, evenals een eerste slaapkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote, volwaardige 2e slaapkamer. Daarnaast is er nog een droge kelder van ongeveer 6 m², ideaal als extra bergruimte.
De woning ligt op een absolute toplocatie: rustig gelegen, op slechts 5 minuten wandelen van station Gent-Dampoort en op amper 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Ook technisch zit deze woning goed: alle leidingen werden vernieuwd in 2012 en dankzij de installatie van 6 zonnepanelen geniet u van een laag energieverbruik en beperkte nutsvoorzieningskosten. Met enkel wat opfrissingswerken en schilderwerk is deze woning verder volledig instapklaar.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Gent.
Er zijn vaste bezoekmomenten op zaterdag 04/07 as van 13u-17u en op zondag 12/07 as van 13u-15u
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
-
asbestattest_-_2026-05-06T101346881.pdf
-
EPC-20220907-0002662067-RES-1.pdf
-
export-cadgis_81.pdf
-
ActaMaps_-_Neringstraat_1_9000_Gent_44804D012...
-
ActaMaps_Erfgoed_44804D012900N004.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_44804D012900N00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_448...
-
MVO_summary_62.pdf
-
OVAM_Bodemattest_57.pdf
-
VIP_Summary_-_2026-05-11T143755994.pdf
-
KEI.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
