Maison deux facades à vendre à Gent pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOIOX)

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12 jours passés
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Limbastraat 14, 9000 Gent

Code Zimmo: LOIOX

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Limbastraat 14, 9000 Gent
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 97 m²
  • Sup. du terrain 63 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1888
  • PEB 192 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison chaleureuse est située dans la paisible Limbastraat à Gand, à proximité de la magnifique zone verte des Wondelgemse Meersen. Grâce à cette impasse, vous bénéficiez ici du calme nécessaire, tandis que le centre de Gand est accessible à vélo. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont en outre facilement accessibles.
Dès que vous entrez dans la maison, vous remarquez immédiatement son caractère ouvert et lumineux. L'escalier ouvert et les grandes baies vitrées à l'arrière créent une liaison agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cela donne naissance à un espace de vie chaleureux et accueillant. Par les baies vitrées, vous accédez à l'espace extérieur spacieux, où il fait bon se détendre avec un café chaud ou un apéritif après une longue journée de travail.
Le premier étage comprend une chambre et une salle de bains spacieuse, accessible depuis le couloir de nuit. La deuxième chambre se trouve au deuxième étage.
Vous souhaitez découvrir de vos propres yeux cette maison pleine d'atouts ? Contactez Brent à l'adresse pour plus d'informations ou pour planifier une visite. À bientôt !
Atouts
* Impasse
* Emplacement idéal
* Économe en énergie
* Espace extérieur convivial
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2)Destination urbanistique: ZI : Zone industrielle
3)Patrimoine protégé: non
4)Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural
5) Attestation de conformité électricité: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire: non

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
12,40 m²
Chambre à coucher 2
10,40 m²
Salle de bains 1
12,80 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
63 m²
Surface habitable
97 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
192 kWh/m²
N° certificat PEB
20210810-0002450013-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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