Maison à vendre à Gent pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOIVM)
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Cosy Home
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9810 Nazareth
- Prix € 475.000
- Adresse Wellingstraat 60, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 84 m²
- Sup. du terrain 64 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 75 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 210
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Welkom in deze charmante woning met authentieke gevel in het historische centrum van Gent. Deze topligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een gezellige straat én alle troeven van de stad op wandelafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen, voor studerende kinderen, of als investering met toeristisch verhuurpotentieel. Bij het binnenkomen stap je in een lichtrijke leefruimte met apart gastentoilet. De ruime zithoek en de royale keuken bieden volop mogelijkheden: plaats voor een lang kookeiland, een grote eettafel en een stijlvolle buffetkast. Via een schuifdeur bereik je het verrassend grote terras – een troef midden in de stad, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze woning beschikt over een blanco elektriciteitskeuring én een gunstig EPC van 75 kWh/m². Een instapklare woning op een toplocatie – mis deze kans niet! Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496299200.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
64 m²
Surface habitable
84 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
75 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
