Maison à vendre à Gent pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOLU1)
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9030 Mariakerke
- Prix € 449.000
- Adresse Abrikoosstraat 44, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 95 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 2006
- PEB 80 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 740
- Visite virtuelle Cliquez ici
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In de populaire wijk Brugsepoort vindt u deze instapklare woning met 4 slaapkamers en een stadstuin. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent en op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen en het openbaar vervoer. De ruime inkomhal biedt plaats aan een gastentoilet en een kastwand met technieken. Via de inkomhal komt u binnen in de open leefruimte met een moderne en volledig uitgeruste keuken, eetplaats en zithoek met toegang tot de aangelegde stadstuin met terras. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden, waaronder de master bedroom aan de voorzijde met balkon. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer en een wasplaats/berging. Bijzonderheden: EK conform - Zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2031) - EPC label A - Bouwjaar 2006 - woning beschikbaar vanaf 06/11/2026 Wenst u zelf de charme en kwaliteiten van deze woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met Theo via: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Chambre à coucher 4
Buanderie
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
145 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
EPC Certificaat-20251218-0001658627-RES-4 (1)...
3746003838000008929
Certificats
E spec
80 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
