Maison deux facades à vendre à Gent pour € 437.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LONKY)
/-/real-estate/customers/b4cf456b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88a0b9e5-c629-4707-bfea-ea3cc3a74fc6/listings/a8abb799-f4d9-4314-ba3f-18d7c37aa694/images/019e6df4-bb0d-7485-b41f-9246586d5994)
Demander plus d'info ou une visite
Sofie De Meester Vastgoed
+32 (0)9 324 05 05
+32 (0)9 324 05 05
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 437.000
- Adresse Albatrosstraat 2, 9000 Gent
- Type Maison deux facades (Maison)
- Surf. habitable 159 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 292 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 493
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de vernieuwende en bruisende wijk Meulestede, vlakbij het Redersplein, bevindt zich deze verzorgde en instapklare rijwoning met zonnige tuin en inpandige garage. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke, ruime leefruimte uitgerust met een inbouwcassette op aardgas en met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, een apart gastentoilet, een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast én de garage met rechtstreekse toegang vanuit de woning. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een tuinhuis en twee terrassen, zodat u op elk moment van de dag optimaal kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er ook een aparte berging met de CV-installatie. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer onder het dak, aangevuld met een afzonderlijke opslagruimte — ideaal als extra opbergplaats. De woning ligt op amper 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent, met een bushalte om de hoek voor vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse parken en groenzones, supermarkten en scholen — alles wat u nodig heeft op wandelafstand. Extra troeven: Instapklaar Inpandige garage Elektriciteit conform Asbestveilig CV op aardgas Aangelegde tuin met twee terrassen Gelegen in een sterk opkomende buurt Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 437.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
12,50 m²
Cuisine 1
18 m²
Living
35 m²
Terrasse
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Débarras
2,90 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
10,75 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
25 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1997
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
159 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
292 kWh/m²
N° certificat PEB
20260518-0003872164-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
