Usage mixte à vendre à Gent pour € 2.250.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LOPWN)
/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/dee8e7cc-6a52-4cb9-a251-6592e059f231/images/019e740d-fdb2-7a80-a6f2-632cdc6c7a30)
Demander plus d'info ou une visite
Le Clair
0472/02.44.44
0479558360
0472/02… Montrer le n°
9770 Kruishoutem
- Prix € 2.250.000
- Adresse Rue non communiquée, 9000 Gent
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 624 m²
- Sup. du terrain 5.454 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 4
- Construction 3-façades
- Construit en 1996
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.840
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Gent, langs de Sint-Denijslaan, bevindt zich deze multifunctionele eigendom met tal van mogelijkheden. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen. Het eerste gebouw is ingericht als combinatie van praktijk- en woongedeelte. De praktijkruimte bestaat uit 4 kantoren en een wachtzaal met apart toilet. Boven deze praktijkruimte bevindt zich een appartement met lichtrijke living, terras en keuken. Op de tweede verdieping van het appartement zijn er twee kamers en een badkamer voorzien. Dankzij het grote raam dat beide verdiepingen verbindt, geniet u van een directe connectie met de tuin en het omliggende groen. Het volledige gebouw staat in verbinding via zowel een trap als een lift. De lift werd bovendien uitgerust met een sleutelsysteem, waardoor de loft afzonderlijk en privatief bereikbaar is. Verder op het perceel bevindt zich een tweede gebouw dat fungeert als zeer ruim kantoorruimte met opslag. Dankzij de flexibele indeling biedt ook deze ruimte uiteenlopende mogelijkheden. Bovendien sluit het gebouw naadloos aan op de omvangrijke aangelegde tuin, een unieke troef in het centrum van Gent. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44.Financier
Prix
€ 2.250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
5.454 m²
Surface habitable
624 m²
Car-ports
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251210-003750794-KNR-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
