Maison deux facades à vendre à Gent pour € 590.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOQ5Q)

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Krommenelleboog 76, 9000 Gent

Code Zimmo: LOQ5Q

Prix € 590.000
  • Prix € 590.000
  • Adresse Krommenelleboog 76, 9000 Gent
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 54 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 202 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 277
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Charmante maison prête à emménager au cœur de Gand , idéale pour familles et investisseurs

Dans un quartier résidentiel recherché de Gand, vous découvrirez cette propriété de caractère, entièrement prête à emménager, où charme, lumière et confort se rencontrent. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine, tranquillité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux et ouvert comprenant un coin salon convivial et une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four et taques de cuisson). Les grandes baies vitrées offrent une belle sensation d’espace et assurent une connexion fluide entre l’intérieur et la terrasse ainsi que les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités.

La maison comprend trois chambres spacieuses pouvant accueillir un lit double. L’une des chambres bénéficie d’une touche supplémentaire de charme grâce à une mezzanine conviviale.
Tous les espaces offrent une finition de qualité avec un parquet chaleureux, tandis que les salles de bains et les pièces humides ont été aménagées avec un carrelage céramique pratique et facile d’entretien.

La salle de bains principale constitue un véritable atout et est équipée d’une baignoire design, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, avec raccordement pour machine à laver.

Des meubles sur mesure intégrés optimisent l’espace et apportent un intérieur épuré et fonctionnel.

Atout supplémentaire : une cave idéale comme espace de rangement pratique.

Cette propriété est une véritable maison pour les jeunes familles à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie chaleureux à Gand.

Elle offre également de belles opportunités d’investissement, notamment pour ceux qui envisagent une location étudiante grâce à son emplacement et à sa configuration pratique.

Plus d’informations : www.livinggent.be

Financier

Prix
€ 590.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Salle de bains 1
9 m²
Toilette 1
1,50 m²
Cave
12 m²
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
54 m²
Surface habitable
125 m²
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
202 kWh/m²
N° certificat PEB
20190516-0002142973-res1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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