Maison deux facades à vendre à Gent pour € 405.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOR8F)

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3 jours
Sur Zimmo
18 heures passées
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Fonteineplein 41, 9000 Gent

Code Zimmo: LOR8F

Prix € 405.000
  • Prix € 405.000
  • Adresse Fonteineplein 41, 9000 Gent
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1970
  • PEB 272 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent -
  • Rapport complet

Art déco au Fonteineplein.
Une maison de ville pleine de caractère avec atelier, grande terrasse sur le toit et une âme à chérir.

Toutes les maisons ne se vendent pas parce qu'il est temps de partir. Celle-ci, si. Les propriétaires actuels cherchaient un jardin. Quant à la maison elle-même ? Ils l'ont quittée le cœur serré.

Au Fonteineplein, cœur battant du Brugse Poort, cette maison de rangée arbore sa belle façade art déco. Celui qui y entre comprend immédiatement pourquoi tout le monde y a vécu avec bonheur.

La maison fait 150 m² répartis sur trois niveaux, chacun avec sa propre logique et sa propre atmosphère. Au rez-de-chaussée : un vaste espace polyvalent — atelier, bureau, accueil, garage. Au premier étage, le séjour et la cuisine forment un ensemble ouvert où les journées s'écoulent agréablement. Le niveau supérieur est le royaume de la chambre, du dressing, de la salle de bain et de la terrasse sur le toit avec vue et air libre.

Trois toilettes, une par niveau. La disposition avec une chambre laisse la place pour en ajouter une seconde. La lumière joue à travers les étages et donne à la maison une chaleur qui ne s'achète pas.

Le Brugse Poort n'est pas un quartier ordinaire. Écoles, commerces, la boulangerie Morgen au coin de la rue. Le centre de Gand à 8 minutes à vélo. Les transports en commun à proximité. Tout ce que le confort urbain signifie, sans que le calme en pâtisse.

Cette maison a été habitée avec soin, remplie de souvenirs et traitée avec amour. Elle n'est pas vendue parce qu'elle a déçu… bien au contraire !

Que le prochain chapitre de cette maison soit aussi beau que les précédents.
Cette maison le mérite.
Et ses nouveaux habitants aussi.

À vendre — sans agence immobilière.
PEB C.
Attestation amiante positive.

Financier

Prix
€ 405.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
3
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Certificats

E spec
272 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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