Maison à vendre à Gent pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOSB1)
/-/real-estate/customers/b4cf1264-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8c054440-dd34-4f52-b039-deef35798d8f/listings/2973bae6-c3e4-4f05-a964-e087a9d0c50c/images/019e83aa-d639-704b-bc3d-c09d2be28a87)
Demander plus d'info ou une visite
Immobiliën Crevits
+32 (0)9 222 27 76
+32 (0)9 222 27 76
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 395.000
- Adresse Rooigemlaan 23, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 175 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 721
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze gezinswoning is gelegen aan het begin van de Rooigemlaan, in de nabijheid van tal van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn zowel station Gent-Sint-Pieters als de belangrijkste invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar. Het huis beschikt over een gezellige en zonnige achtertuin van meer dan 100 m², waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de aangename sfeer. Ingericht met een inkomhal en vestiaire en aansluitend aan de voorzijde treft u de eetkamer en de grote leefruimte met open keuken aan. Deze gaat naadloos over in de aangebouwde veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. Via enkele trapjes bereikt u de bijzonder aangename stadstuin met achteraan een handig tuinhuis. Verder omvat het gelijkvloers de badkamer, een apart toilet en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en eendroogkast. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers ondergebracht. Daarnaast beschikt het huis over een bijzonder ruime derde kamer op de dakverdieping, die zich uitstrekt over de volledige lengte van het gebouw en uitgerust is met een wastafel en toilet. Een woning die de ideale thuisbasis vormt voor comfortabel wonen op een gunstige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een verrassend ruime tuin.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
30 m²
Terrasse
7 m²
Buanderie
3 m²
Toilette 1
Véranda
7 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
169 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Plan.pdf
Certificats
E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20230323-0002845747-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
