Maison à vendre à Gent pour € 345.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOW1F)
- Prix € 345.000
- Adresse Slinke Molenstraat 29, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 52 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1940
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 332
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime woning in Gent met tal van mogelijkheden? Gelegen in een rustige straat nabij de Brugse Poort geniet u hier van een uitstekende ligging op korte afstand van winkels, scholen, campussen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Gent. De woning biedt een verrassend ruime indeling en is daardoor ideaal voor grote gezinnen, co-housing, ouders met studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opbrengsteigendom. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd via een ruime inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet, een eerste slaapkamer, een praktische wasruimte, een badkamer, een functionele keuken en een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping omvat opnieuw een nachthal, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, wat extra comfort biedt voor grotere gezinnen of meerdere bewoners. Als bijkomende troef beschikt de woning over een ruime kelder die volledig is aangepakt. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als hobbyruimte, bureau, opslagplaats of extra bergruimte. De woning verkeert in een instapklare staat en beschikt over verschillende technische troeven. Zo zijn de ramen uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, werd het dakgeraamte vernieuwd in 2005 en zorgt de hoogrendementsketel op aardgas voor een energiezuinige verwarming. Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen lavabo, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor studentenhuisvesting of co-housing. Kortom, een ruime en veelzijdige woning op een uitstekende locatie in Gent, met tal van mogelijkheden voor eigen bewoning of investering. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
11,60 m²
Terrasse
Étage 0
Salle de bains 1
3,50 m²
Hall d'entrée
8,80 m²
Cuisine 1
10,50 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 2
Salle de bains 2
6 m²
Hall de nuit
5,60 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Chambre à coucher 4
23 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
52 m²
Surface habitable
115 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003872600-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Bodemattest.pdf