Maison deux facades à vendre à Gent pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXFD)

0
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
16 heures
Sur Zimmo
15 heures passées
Dernière modification

Lucas Munichstraat 7, 9000 Gent

Code Zimmo: LOXFD

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Lucas Munichstraat 7, 9000 Gent
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 115 m²
  • Sup. du terrain 75 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 49 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 543
  • Libre 09/11/2026

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In de gegeerde Machariuswijk, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent en aan het water van Portus Ganda, vind je deze smaakvolle en volledig instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers en een groen stadsterras. In 2022 werd de woning volledig gerenoveerd door Maarten Moreels van DAT-Architectenburo. Het doorgedreven maatwerk, gerealiseerd met meubelmaker Hout en Ko, benut elke vierkante meter optimaal. Het resultaat is een compact maar verrassend ruim huis met een warme uitstraling, doordachte indeling en een energiezuinig EPC A-label. De buurt De Machariuswijk voelt aan als een dorp in de stad: rustig, groen en levendig, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en cultuur vlakbij. (Mobiscore 9,5/10) De woning Achter de charmante gevel kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met zicht op het zonnige terras met vijgenboom en zitbank. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een berging en toilet. De eerste verdieping biedt een bureauplek op de vide, ideaal voor thuiswerk, een slaapkamer en een prachtig afgewerkte badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij ingemaakte kasten en maatwerk wordt de ruimte optimaal benut. De zolder biedt plaats aan de technieken en extra bergruimte. Troeven: - topligging - renovatie door DAT Architecten (2022) - EPC A - zonnepanelen - vloerverwarming gelijkvloers - Daikin lucht-luchtwarmtepomp/airco - parketvloeren op verdieping 1 en 2 - maatwerk doorheen de woning - volledig uitgeruste keuken - instapklaar Benieuwd? Maak een afspraak via of bel Montrer le n° (geen makelaars aub). Kijkdagen uitsluitend op afspraak op 6 en 7 juni. Beschikbaar vanaf 9 november 2026.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
115 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Meublé

Autres

Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
49 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info