Maison à vendre à Gent pour € 785.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOYY6)

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17 heures
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Frans Spaestraat 10, 9000 Gent

Code Zimmo: LOYY6

Prix € 785.000
  • Prix € 785.000
  • Adresse Frans Spaestraat 10, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 105 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1937
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

JOURNÉE DE VISITE 13/06 - sur rendez-vous.
Maison de ville prête à emménager située dans la rue Frans Spaes, dans un emplacement extrêmement avantageux et recherché au Sud, à proximité du parc Muink à Gand.
Ce quartier résidentiel se trouve à distance de marche du centre-ville et offre un accès facile aux principales routes d'accès, dont l'E40 et le R4, ainsi qu'une excellente accessibilité en transport en commun.
La maison a subi une rénovation totale approfondie en 2022, tant sur le plan technique qu'esthétique, et a depuis été entretenue avec le plus grand soin. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée aux matériaux de qualité, à l'efficacité énergétique et au confort de vie contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. De la cuisine/salle à manger, vous avez accès au jardin urbain confortable entièrement aménagé avec une orientation sud avantageuse, où vous pouvez profiter du soleil toute la journée dans le calme et l'intimité.
Le sous-sol entièrement bétonné abrite une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing attenant, entièrement équipée de placards sur mesure. À l'étage intermédiaire se trouvent des toilettes séparées et une élégante salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le deuxième étage comprend une chambre à coucher complète avec des placards intégrés et une deuxième chambre avec une mezzanine. Cet espace est aménagé avec un coin bureau au niveau inférieur et un coin nuit sur la mezzanine, également équipé de pratiques placards intégrés.
En bref, une maison parfaitement aménagée et prête à emménager dans un emplacement de choix, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement et avec style au cur de Gand.

Financier

Prix
€ 785.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
173 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
2729310
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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