Maison à vendre à Gent pour € 545.000
(Code Zimmo: LP6PO)
- Prix € 545.000
- Adresse Dahliastraat 11, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain 114 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1986
- PEB 146 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 912
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen. Deze ruime woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en omgevormd tot een hedendaagse, smaakvol ingerichte woonst met een logische indeling en veel natuurlijk licht. We komen binnen in een zeer ruime inkomhal met voldoende plaats om jassen en schoenen op te bergen. Van hieruit brengt de eerste deur ons naar de leefruimtes, waar woonkamer en eetkamer één mooi doorlopend geheel vormen. Achteraan vinden de open keuken met een prachtig natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen: een pyrolyse‑oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwas en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang naar een zonnig koertje. We keren terug naar de centrale inkomhal waar we het gastentoilet met lavabo vinden. De berging van destijds werd omgevormd tot een smaakvolle badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en ligbad. Aansluitingen voor de wasmachine zijn hier ook voorzien. Een brede houten trap via de centrale inkomhal, brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime eerste slaapkamer en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche afgewerkt in dezelfde mooie stijl als de badkamer op het gelijkvloers. De masterbedroom (op plan veranda) werd vorig jaar bijgebouwd en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht. In deze kamer is nog een deur voorzien als toegang naar het platte dak, waar de huidige eigenaars van plan waren om op termijn een terras te maken. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee ruime lichtrijke slaapkamers. Bij de renovatie werd veel belang gehecht aan energiezuinigheid. Alle ramen werden vervangen door aluminium profielen met dubbel en driedubbel glas. Overal werd vloerisolatie voorzien en zowel aan de voor- als achterzijde werden 30 m² zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een woning met een mooi EPC‑label B, helemaal klaar voor de toekomst. Nieuwsgierig? Be quick or be sorry!Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
114 m²
Surface habitable
186 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20240628-0003287593-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année