Maison à vendre à Gent pour € 685.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP93P)

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19 heures passées
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Wellingstraat 9, 9000 Gent

Code Zimmo: LP93P

Prix € 685.000
  • Prix € 685.000
  • Adresse Wellingstraat 9, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 122 m²
  • Sup. du terrain 67 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 89 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 464
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Situation
Situé dans la Wellingstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible par les transports en commun.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des appareils Whirlpool.
1er étage : chambre spacieuse (17 m²), toilettes séparées et salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche
2e étage : chambre (14,51 m²), salle de bains avec lavabo et douche, et toilettes séparées
3e étage : chambre (14,14 m²) + espace bureau
Le local technique se trouve au sous-sol.
Atouts
- PEB A
- Panneaux solaires
- Situation calme
- Chauffage au sol
- Système de ventilation D
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions avec des matériaux haut de gamme
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 685.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
14,51 m²
Chambre à coucher 3
14,14 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
67 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
89 kWh/m²
E totale
89kWh/an
N° certificat PEB
44021-6-OMV
Émissions de CO²
2802
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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