Maison à vendre à Gent pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP9PC)
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- Prix € 395.000
- Adresse Papegaaistraat 40, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 111 m²
- Sup. du terrain 95 m²
- Chambres 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 217 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Maison de centre-ville pleine de charme avec cour verdoyante
Vous êtes à la recherche d’une habitation compacte, mais étonnamment polyvalente et pleine de caractère ? Cette charmante maison de ville allie authenticité, confort et situation idéale dans la rue Papegaaistraat. Grâce à son excellente accessibilité et à un arrêt de tram situé à quelques pas de la porte, vous rejoignez le cœur de Gand en quelques minutes et la gare de Gand-Saint-Pierre en seulement 10 minutes.
À l’arrière, une agréable surprise vous attend : une cour conviviale, facile d’entretien et à l’ambiance méditerranéenne. Un endroit paisible pour se détendre, tout en restant en plein centre-ville.
Cette maison offre une combinaison rare de caractère, d’espaces fonctionnels, d’une situation privilégiée et d’une capacité de rangement étonnamment généreuse.
Construite à l’origine en 1933, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et approfondie en 2010. Un atout majeur est la rénovation très récente de la façade, réalisée en 2023. Associée aux vitrages à haut rendement déjà installés (2015), celle-ci contribue au certificat de performance énergétique (PEB) de catégorie C dont bénéficie actuellement le bien.
IMPORTANT : la maison ne sera libre qu’au cours de l’année 2027 (date à convenir).
JOURS DE VISITE : les 27 et 28 juin.
Intéressé(e) ? Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci d’envoyer un courriel à Esther et Jeroen à l’adresse suivante : Montrer l'adresse e-mail.
AGENCES IMMOBILIÈRES S’ABSTENIR, S’IL VOUS PLAÎT.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
