Maison à vendre à Gent pour € 645.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPD7P)
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9030 Mariakerke
- Prix € 645.000
- Adresse Brugsesteenweg 81, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 264 m²
- Sup. du terrain 816 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 84 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 984
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Deze woning is gelegen aan de rand van Gent met Mariakerke, nabij natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U vindt verschillende winkels en scholen in de buurt. Het openbaar vervoer brengt u tot in het centrum van Gent en Mariakerke. Daarnaast ligt de binnenring van Gent om de hoek, waardoor u een vlotte verbinding heeft met de N9 en R4. U komt de woning binnen via de inkomhal met toegang tot een apart toilet, de inpandige garage met automatische poort en de leefruimte. De lichtrijke en ruime leefruimte met aanpalend een geïnstalleerde keuken geeft toegang tot het terras en de ruime zuidwest georiënteerde tuin. Achterin de tuin staat een bijbouw die u zelf nog kan inrichten met aanpalend een groot aangelegd terras. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de garage en de kelder. Op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap gaat u naar het tweede verdiep waar u nog eens twee ruime slaapkamers heeft en toegang tot de opbergzolder (via luik). Deze unieke en instapklare woning werd met degelijke materialen uitgerust en met veel zorg gerenoveerd in 2010. Daarnaast werden zonnepanelen aangebracht waardoor u geniet van een EPC label A. Wenst u een bezoek aan de woning? Geef gerust een seintje op het nummer Montrer le n°Financier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1
Inkomhal
Atelier
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
816 m²
Surface habitable
264 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
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keuring brugsesteenweg 81.pdf
-
Certificaat-20260213-0003796432-RES-2 - GET.p...
-
asbestattest Brugsesteenweg 81, 9030 Gent.pdf
-
Grondplan.pdf
-
OVAM_Bodemattest (1).pdf
-
OVAM_Bodemattest.pdf
-
Overstromingsrapport 847H4.pdf
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Overstromingsrapport 847K4.pdf
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SU 847H4.pdf
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SU 847K4.pdf
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VLM rapport_29012026.pdf
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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
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Verkoopsbrochure Brugsesteenweg 81, Gent.pdf
Certificats
E spec
84 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
