Maison à vendre à Gent pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPHOY)
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- Prix € 445.000
- Adresse Ottergemsesteenweg 106, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 133 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 742
- Libre à discuter
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Vind alle foto's, documenten en meer informatie op de website: ottergemsesteenweg106.be Plan een bezoek via deze link: https://calendly.com/ottergemsesteenweg106/house-visit-ottergemsesteenweg-106, of via de site Omschrijving woning: Deze recent gerenoveerde rijwoning (2021) ligt op een gegeerde plek in Gent: te voet naar het station Gent-Sint-Pieters, het Citadelpark en het Strop zwembad, met slager en bakker om de hoek, en het stadscentrum op wandelafstand. En toch geraak je heel vlot op de E40 of E17. Binnen vind je een lichtrijke woning met 132 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning telt 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd — van keuken en badkamers tot de afwerking. Naast de keuken is er bovendien een handige berging, ideaal als voorraadkast of bergruimte. Daarnaast werden ook in verschillende ruimtes maatkasten geplaatst. Achteraan geniet je van een gezellig, zuidwest gerichte stadstuin met zicht op groen en de kerk. Ondanks de centrale ligging is het zeer rustig vertoeven in de tuin. Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC-label B woon je hier energiebewust. De beide toiletten zijn aangesloten op een regenwaterput.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
132 m²
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
133 kWh/m²
N° certificat PEB
20260617-0003896455-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
