Maison à vendre à Gent pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPI8Y)

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5 heures
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Madeliefjesstraat 41, 9000 Gent

Code Zimmo: LPI8Y

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Madeliefjesstraat 41, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 80 m²
  • Sup. du terrain 38 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1918
  • PEB 176 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 203
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Cette charmante maison entièrement rénovée combine une disposition pratique avec le confort contemporain. En entrant, vous arrivez directement dans la cuisine ouverte et moderne, qui se connecte à la pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres et à la disposition réfléchie, vous bénéficiez d'une agréable sensation d'espace. À l'arrière se trouve une cour de ville confortable où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, la salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une deuxième chambre à part entière.
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un label énergétique favorable B, ce qui garantit une habitation économe en énergie et confortable.
Un autre avantage est le parc à l'arrière de la maison, qui offre un environnement verdoyant agréable et des possibilités de détente supplémentaires à proximité. Une maison idéale pour les jeunes couples, les célibataires ou les couples à la recherche d'une maison clé en main dans un endroit calme.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
10 m²

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
38 m²
Surface habitable
80 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
3847528
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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