Maison à vendre à Gent pour € 480.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPIOJ)

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16 heures
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Ooievaarstraat 80, 9000 Gent

Code Zimmo: LPIOJ

Prix € 480.000
  • Prix € 480.000
  • Adresse Ooievaarstraat 80, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 134 m²
  • Sup. du terrain 66,92 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1945
  • PEB 190 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 15/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

Située à proximité du Zuidkaai et de la Coupure, cette maison récemment rénovée avec 3 chambres et une agréable cour de ville bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Gand.
MOBISCORE : 8/10
La maison profite d’un environnement calme tout en restant central, à distance de marche du parc Groenevallei et avec une excellente connexion vers la R40, le centre-ville, les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers.
Aménagement et atouts :

Spacieux séjour double avec belle luminosité naturelle
Cuisine rénovée équipée d’appareils SIEMENS de qualité
Agréable terrasse en pierre bleue, accessible depuis la cuisine
3 chambres confortables réparties sur deux étages
Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à effet pluie et double lavabo
Toilette séparée au premier étage
Toutes les chambres sont équipées de raccordements COAX et UTP
Maison récemment rénovée avec attention portée au confort et à la fonctionnalité

Cette maison combine espace, confort et excellente accessibilité, idéale pour des familles, des couples ou toute personne recherchant un logement de qualité près du centre de Gand.
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Financier

Prix
€ 480.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
66,92 m²
Surface habitable
134 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
190 kWh/m²
N° certificat PEB
20150915-0001793427-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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