Maison à vendre à Gent pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPKWN)

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13 heures
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Kaprijkestraat 42, 9000 Gent

Code Zimmo: LPKWN

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Kaprijkestraat 42, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 85 m²
  • Sup. du terrain 35 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 68 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 2 càc, 76 - 150m² s ... € 361.495,83
  • Rapport complet

Charmante maison de ville à proximité du centre historique de Gand
Cette charmante maison de ville est située au 42 Kaprijkestraat à Gand, à deux pas du centre historique de Gand. Grâce à son emplacement central, vous profitez pleinement de tout ce que la ville a à offrir : places conviviales, commerces, restaurants, cafés et lieux culturels se trouvent à proximité.
La maison bénéficie d’un environnement urbain agréable avec une excellente accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les environs. Pour ceux qui apprécient le calme et la verdure, le Park van Ooit se trouve à proximité, offrant un agréable espace pour se détendre.
Avec un excellent score de mobilité de 9,2/10, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.
En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux. La grande baie vitrée à l’avant apporte beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée attenante dispose d’un réfrigérateur encastré, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte.
La maison a été entièrement rénovée et combine confort moderne et charme d’une habitation de ville. Grâce aux grandes fenêtres et à la coupole de toit, la maison bénéficie d’une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Au premier étage se trouve la salle de bain avec douche ainsi qu’une première pièce. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambre à coucher, espace de vie chaleureux, bureau, hobby ou espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre ouverte sous toiture, une pièce pleine de charme offrant différentes possibilités d’aménagement.
Atouts de cette maison :

Maison de ville entièrement rénovée
Excellente situation à proximité du centre de Gand
Score de mobilité de 9,2/10
Espace de vie lumineux
Cuisine équipée moderne
Grandes fenêtres et coupole de toit pour une luminosité optimale
2 espaces de couchage avec aménagement flexible
À proximité du Park van Ooit
Idéale pour les primo-accédants, parents avec enfants étudiants ou investisseurs

Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation de ville chaleureuse, prête à emménager, dans un emplacement privilégié à Gand.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au Montrer le n° ou via .

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
35 m²
Surface habitable
85 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
68 kWh/m²
N° certificat PEB
20260624-0003768444-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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