Villa à vendre à Gent pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPPAQ)
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9030 Mariakerke
- Prix € 499.000
- Adresse Bredestraat 171, 9000 Gent
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 267 m²
- Sup. du terrain 1.078 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1956
- PEB 562 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.135
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Deze te renoveren villa is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Oostakker en heeft lokale handelaars, scholen en eetgelegenheden in de nabijheid. Ook bushaltes en de groenpool 'Wonderwoud' liggen vlakbij. De woning beschikt over een gedeelde oprit en een zonnige tuin met terras. Door de ruime voortuin ligt de woning wat verder weg van de straat, wat zorgt voor voldoende privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.078 m². Indeling: gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken, berging/wasplaats, apart toilet en inpandige garage. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Wenst u zelf de charme en het potentieel van deze woning te ontdekken? Contacteer Theo voor een bezoek ter plaatse: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.078 m²
Surface habitable
267 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
-
Asbestattest-3.pdf
-
EPC Bredestraat 171 - Oostakker.pdf
-
VIP_Summary - 2026-06-25T114429.706.pdf
-
VIP_Summary - 2026-06-25T114459.379.pdf
-
3746003838000009386
-
3746003838000009387
-
3746003838000009388
-
VLM rapport_23062026 (1).pdf
-
MVO_summary - 2026-06-24T102005.077.pdf
-
MVO_summary - 2026-06-24T102023.079.pdf
-
OVAM_Bodemattest - 2026-06-24T102040.680.pdf
-
OVAM_Bodemattest - 2026-06-24T102052.894.pdf
Certificats
E spec
562 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
