Maison à vendre à Gent pour € 335.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LPQCL)

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3 jours
Sur Zimmo
3 jours passés
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Pluimstraat 29, 9000 Gent

Code Zimmo: LPQCL

Prix € 335.000
  • Prix € 335.000
  • Adresse Pluimstraat 29, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 46 m²
  • Sup. du terrain 16 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 288 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 79
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 1 càc, 1 - 75m² s.h ... € 250.714,29
  • Rapport complet

Maison de ville rénovée avec charme au cœur de Gand
Cette maison agréable et entièrement rénovée est située au 29, Pluimstraat, à un emplacement privilégié dans le centre historique de Gand, à deux pas du charmant quartier du Patershol.
Vous vivez ici au cœur de la ville de Gand, entouré de ses petites places conviviales, de ses rues authentiques, de ses restaurants et de ses cafés.
Grâce à sa situation centrale, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : les commerces, restaurants et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des liaisons rapides en tram et en bus.
La R40 se trouve également à proximité, permettant un accès facile vers les communes environnantes.
Avec un score de mobilité contenue caché de 80 %, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre-ville sans dépendre de la voiture.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et de qualité, entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur encastrés. À ce niveau se trouve également une salle de bain pratique avec une douche à effet pluie et un lavabo.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre agréablement. Celui-ci est complété par une chambre à coucher spacieuse ainsi que deux pièces pratiques, dont une équipée d’un raccordement pour machine à laver. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins : espace de rangement, dressing ou bureau.
Au deuxième étage se trouve le grenier, qui peut être aménagé en deuxième chambre à coucher.
Toutes les pièces sont équipées de connexions COAX et UTP, idéales pour le télétravail, les applications numériques ou plusieurs installations multimédias.
Atouts de cette maison :

Maison de ville entièrement rénovée
Située dans le centre historique de Gand
À distance de marche du Patershol, des commerces et de l’horeca
Excellente accessibilité en transports en commun
Connexion rapide vers la R40
Cuisine moderne équipée
Espace de vie chaleureux
Connexions COAX et UTP dans toutes les pièces

Idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec tout le confort moderne, dans un emplacement animé au cœur de Gand.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au Montrer le n° ou via .

Financier

Prix
€ 335.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
16 m²
Surface habitable
46 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
20230102-0001827751-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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