Maison à vendre à Gent pour € 695.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPXMW)
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9030 Mariakerke
- Prix € 695.000
- Adresse Groot-Brittanniëlaan 9, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 252 m²
- Sup. du terrain 139 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 231 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.219
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Deze bijzondere woning met drie slaapkamers bevindt zich op een toplocatie, vlakbij de Bijloke en op wandel- en fietsafstand van zowel het Gentse stadscentrum als het station Gent-Sint-Pieters. Op de gelijkvloerse verdieping, die voorheen dienst deed als advocatenkantoor, omvat een wachtkamer, een praktische bijkeuken en een kamer met directe toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal bereik je bovendien de garage met nieuwe garagepoort en de ruime kelder. Op de eerste verdieping geniet je van de lichtrijke en sfeervolle leefruimte met prachtige visgraatparket. Aansluitend bevinden zich de ruime eetkamer, de keuken en het zonnige terras waar het rustig en aangenaam vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer. Deze woning straalt authenticiteit en klasse uit en onderscheidt zich door haar vele troeven, waaronder de uitstekende ligging, een conforme elektrische installatie en vernieuwde beglazing. De woning is ideaal geschikt als gezinswoning, eventueel gecombineerd met de uitoefening van een vrij beroep of een gelijkaardige professionele activiteit. De herinrichting van het kruispunt aan de Bijloke zal voltooid zijn tegen het einde van dit jaar. De tramhalte Gent Bijlokehof, die zich momenteel voor de deur bevindt, wordt verplaatst naar de Martelaarslaan. Interesse in deze prachtige, unieke en instapklare stadswoning? Contacteer Gijs voor een bezoek via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n° (telefonisch of via Whatsapp).Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Étage 1
Salle à manger
Living
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
139 m²
Surface habitable
252 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
ActaMaps Overstromingsrapport (44816K095500G0...
Certificats
E spec
231 kWh/m²
N° certificat PEB
20260624-0003898698-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
