Maison à vendre à Gent pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPXMY)
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9030 Mariakerke
- Prix € 425.000
- Adresse Groenstraat 124, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 265 m²
- Sup. du terrain 370 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1938
- PEB 299 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 884
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Deze charmante voormalige dokterswoning met vier slaapkamers en bureauruimte is gelegen op een centrale en groene locatie te Lourdes, Oostakker. Er zijn verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabijheid. Een perfecte combinatie van wonen! Bij het binnenkomen via de eerste inkom word je ontvangen in een ruime hal met een gastentoilet en een bureauruimte. Daarna loop je door naar drie atelierruimtes, een berging en de kelder. Verder is op het gelijkvloers een tweede zijdelingse inkom voor de aanbouw uit 1986. Daar vind je een ruime lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de zuid georiënteerde tuin, een keuken, een wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je twee unieke slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tenslotte zijn er op de tweede verdieping twee slaapkamers en een kruipzolder. Troeven: centrale ligging, grote tuin en ideaal voor een vrij beroep Wenst u deze instapklare gezinswoning te bezoeken? Contacteer Yasmin een online aanvraag of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Grenier 1
Inkomhal
Inkomhal
Atelier
Atelier
Atelier
Étage 1
Salle de bains 1
Bureau
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
370 m²
Surface habitable
265 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
-
EPC Groenstraat 124, 9041 Gent.pdf
-
EK.pdf
-
asbestattest Groenstraat 124, 9041 Gent.pdf
-
OVAM_Bodemattest.pdf
-
VIP_Summary.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44051B133000V0...
-
RVV JA.pdf
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
MVO_summary.pdf
-
rooilijnplan.jpg
-
Verkoopsbrochure Groenstraat 124, Oostakker.p...
rooilijnplan.jpg
Certificats
E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20260701-0003907650-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
