Maison à vendre à Gent pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ1KI)
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9030 Mariakerke
- Prix € 295.000
- Adresse Hortensiastraat 79, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 104 m²
- Sup. du terrain 77 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 288 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 307
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Deze toffe woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van lokale handelaars, winkels en scholen. Het stadscentrum van Gent is gemakkelijk bereikbaar met de fiets via de aangelegde fietsroute. Tevens is er een vlotte verbinding met zowel het openbaar vervoer als verschillende uitvalswegen. Via de aparte inkomhal komt u binnen in de woonkamer met eetplaats. Deze loopt door naar de lichtrijke keuken met ontbijthoek. Verder is er toegang tot het aangename zuidwest georiënteerd terras met tuin, dat ook grenst aan de tuin van het Guislain Museum. Op het eerste verdiep bevinden zich een eerste slaapkamer en de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Via de vaste trap is er toegang tot het tweede verdiep met een tweede ruime slaapkamer onder de nok. Wenst u zelf deze charmante gezinswoning verder te ontdekken, neem dan snel contact op met ons voor uw bezoek ter plaatse: 09 278 88 88.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Étage 2
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
77 m²
Surface habitable
104 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
-
01_EK.pdf.pdf
-
02_EPC_-_Certificaat-20250131-0002276027-RES-...
-
10_Asbestattest_-_Hortensiastraat_79_9000_Gen...
-
06_STDBW.pdf.pdf
-
11_OVAM_Bodemattest.pdf.pdf
-
04_MVO_summary_1.pdf.pdf
-
05_RVV_JA_-_Vlaams_Codex_Wonen.pdf.pdf
-
07_ActaMaps_Overstromingsrapport_44810K031800...
-
09_ActaMaps_Erfgoed_44810K031800W000.pdf.pdf
-
03_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_...
-
Bodformulier Hortensiastraat 79, Gent.pdf
Certificats
E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
