Maison à vendre à Gent pour € 385.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQCZO)
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9000 Gand
- Prix € 385.000
- Adresse Gaspar de Craeyerstraat 13, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 189 m²
- Sup. du terrain 75 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 728 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 480
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In een rustige, residentiële straat achter de voormalige Leopoldskazerne bevindt zich deze karaktervolle stadswoning uit het begin van de 20e eeuw. Decennialang bewoond door dezelfde eigenaar biedt deze woning een unieke kans om een authentieke woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een flexibele indeling, die zich uitstekend leent voor een eigentijdse renovatie. De achtergevel werd reeds geïsoleerd met ca. 14 cm PUR-isolatie en voorzien van hoogrendementsbeglazing. Verder beschikt de woning over een gezellige stadskoer en een ruime, droge kelder, ideaal als berging, hobbyruimte, atelier of extra opslag. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Op wandelafstand bevinden zich het Sint-Pietersstation, het Sint-Pietersplein, het Citadelpark en het Gentse Kunstenkwartier met onder meer het MSK, het SMAK en De Bijloke. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen eveneens vlakbij. Ondanks deze centrale ligging geniet de straat van een aangename rust en een karaktervolle architectuur die het authentieke Gent perfect weerspiegelt.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5 m²
Salle à manger
13 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
15 m²
Toilette 1
2 m²
Cour
9 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Étage 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
189 m²
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
728 kWh/m²
N° certificat PEB
20260710-0003908819-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
