Maison à vendre à Gent pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQQ7I)
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9030 Mariakerke
- Prix € 399.000
- Adresse Sparrestraat 70, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 121 m²
- Sup. du terrain 75 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 155 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 455
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Deze zeer goed onderhouden woning is gunstig gelegen in een hippe straat nabij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar fiets- en wandelpaden, het openbaar vervoer, diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het gelijkvloers is volledig open ingericht, waardoor de woonkamer in verbinding staat met de eetplaats en de achterliggende keuken. Dit creëert een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige stadstuin achteraan. In 2022 werd de tuin onder begeleiding van een tuinarchitect volledig heraangelegd. Het resultaat mag er dan ook zijn: een trendy en sfeervolle stadstuin die het genieten van het buitenleven naar een hoger niveau tilt. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een badkamer met wasruimte, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine. Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken? Maak dan uw afspraak voor een plaatsbezoek via Theo: theo@convas.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Douche
Étage 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
121 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
EPC Sparrestraat 70.pdf
Certificats
E spec
155 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
