Maison à vendre à Gent pour € 472.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQXP7)
- Prix € 472.500
- Adresse Frans van Ryhovelaan 282, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 157 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 629
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Frans van Ryhovelaan bevindt zich deze ruime woning met veel mogelijkheden, een aangename buitenruimte én aandacht voor energiezuinig wonen. Het huis heeft heel wat troeven en biedt dankzij de praktische indeling ruimte voor het hele gezin. Ze beschikt over drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime slaapkamer. Deze kamer kan bovendien eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt een aangename leefruimte en loopt mooi over in de grote keuken. De keuken is perfect bruikbaar en functioneel, maar kan worden vernieuwd om te beantwoorden aan het hedendaags comfort en de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Aanpalend bevindt zich een praktische bergruimte en daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de tussenverdieping vinden we een badkamer die is uitgerust met een extra lang en diep ligbad, een aparte douche en een toilet. In de gang op de benedenverdieping zijn reeds de nodige voorzieningen aanwezig om een tweede toilet te plaatsen. Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden: in het verlengde van de keuken is er een terras, een tuin en een tweede terras onder de pergola met verstelbare lamellen. Hierdoor kan u optimaal genieten van de buitenruimte en zelf de gewenste hoeveelheid zon en schaduw bepalen. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter, verder zijn er twee pelletkachels en twee airconditioners die zowel kunnen verwarmen als verkoelen. Elektrische rolluiken en Veluxramen met muggen en zonwering dragen bij aan extra comfort in het huis. Benieuwd naar meer? Contacteer Benedicte op : 0493/619 889 of via Montrer l'adresse e-mail Deze woning wordt aangeboden aan de hand van een RICHTPRIJS. Alle ontvangen biedingen, zowel boven als onder de richtprijs, worden aan de eigenaar voorgelegd ter beoordeling.Financier
Prix
€ 472.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
157 m²
Surface habitable
182 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Pellet
Distribution
Air
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
En cours de demande
E totale
131kWh/an
N° certificat PEB
20260804-0003927298-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année