Maison à vendre à Gent pour € 569.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQZJG)
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9000 Gent
- Prix € 569.000
- Adresse Jan Delvinlaan 124, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 202 m²
- Sup. du terrain 83 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB 200 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 889
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Dit prachtige huis aan de Jan Delvinlaan in Gent biedt tal van mogelijkheden en is uitstekend gelegen nabij het stadscentrum van Gent, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en de aansluiting met de verbindingswegen. De energiezuinige woning werd de voorbije jaren helemaal gerenoveerd en beschikt over een uitstekende EPC score van 200 kWh/m²/jaar - Label B- dankzij de goede isolatie, aanwezigheid van zonnepanelen, nieuwe hoogrendementsketel, enz. Verder is de woning uiterst interessant aangezien het gelijkvloers ook kan ingedeeld worden als kantoorruimte met extra keuken aangezien er een aparte ingang is voorzien. Indeling: GV: Inkomhal, apart gastentoilet, keuken met aanhorigheden, slaapkamer (momenteel ingericht als bureau, tweede ruime slaapkamer voorzien van een aparte ingang, inpandige garage en een grote, droge kelder. 1eV: lichtrijke woonkamer met terras, keuken met aanhorigheden, eetplaats. 2eV: master bedroom, badkamer met bad en inloopdouche, toilet en wastafel, sauna en een 2e zonnig terras. Voor meer info of bezoek: SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 200 kwh/m2/jaar - Label B - renovatieverplichting: NEEN. Bruikbare vloeropp: 202 m2 (opgemeten volgens EPC). Asbestattest: Asbestveilig : 0 asbestmaterialen - 1 Beperking - 0 uitsluiting. Stedenbouwkundige info: woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.Financier
Prix
€ 569.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
202 m²
Garages
1
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
200 kWh/m²
N° certificat PEB
20260803-0003918171-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
