Maison à vendre à Gent pour € 895.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR1KY)
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- Prix € 895.000
- Adresse Nekkersputstraat 206, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 235 m²
- Sup. du terrain 331 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2016
- PEB 19 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.323
- Libre 01/04/2027
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Deze TRENDY NIEUWBOUW (2016), zich bevindend op een hoekperceel van 331m², is ingeplant vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen en biedt een uitstekende verbinding naar R4/E17/E40. Deze luxueus afgewerkte eigendom (140m²) beschikt tevens over een zonnige tuin (116m²) met bijhorende dubbele garage / magazijn (75m²) voorzien van laadpaal (Smappee) en 18 zonnepanelen (7380 Wp)! Het gelijkvloers (125m² binnenafmeting) omvat: inkomhal met vestiaire (9m²), gastentoilet (2m²), technische berging / wasplaats (17m²), centrale traphal (8m²), riante en lichtrijke leefruimte (65m²) grenzend aan de ingerichte luxe-keuken (18m²) met praktische berging (6m²)! Op het 1ste verdiep (65m²) bevindt zich de traphal met overloop (10m²), apart toilet (3m²), inloopdressing (20m²) met annex master bedroom (20m²) en een moderne badkamer (12m²). Het 2de verdiep (45m²) omvat nogmaals de traphal (10m²), toiletruimte (3m²) en 2 aangename slaapkamers (20m² / 12m²)! TROEVEN: veel inbegrepen maatwerk (inbouwkasten / gordijnen / designverlichting), overal hoogrendementsglas 1.0 & vloerverwarming via warmtepomp (gascondensatieketel als bijverwarming), elektrische installaties conform AREI, uitstekend geïsoleerd, ventilatiesysteem type C, gescheiden riolering alsook aanwezigheid van regenwaterput (15.000l), waterverzachter, videoparlofonie, alarm- en rookinstallatie, digitale tellers en Proximus Fibernet! BEL 0495/265 333 voor bezoek - UNIEKE BUITENKANS!Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5 m²
Bureau
15 m²
Garage
70 m²
Cuisine 1
18 m²
Living
50 m²
Terrasse
36 m²
Vestiaire
2 m²
Buanderie
17 m²
Toilette 1
2 m²
Inkomhal
9 m²
Magazijn
70 m²
Traphal
8 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12 m²
Dressing
20 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Traphal
8 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Toilette 2
3 m²
Traphal
8 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
331 m²
Surface habitable
235 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
19 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003933242-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
