Maison à vendre à Gent pour € 450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR4ST)

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Elsstraat 51, 9000 Gent

Code Zimmo: LR4ST

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Elsstraat 51, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 175 m²
  • Sup. du terrain 92 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 198 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 4 càc, 151 - 225m² ... € 440.277,78
  • Rapport complet

Dans un emplacement particulièrement agréable, en périphérie du centre de Gand et à courte distance du site Tondeliersite et du Dok Noord, nous trouvons cette maison de ville très propre et parfaitement entretenue. Une combinaison idéale d'espace, de confort, d'aménagement pratique et d'excellente accessibilité.

La maison est située dans un environnement urbain animé avec de nombreux commerces, services, restaurants et transports en commun à distance de marche. En même temps, chez vous, vous pourrez profiter d'un environnement de vie agréable et paisible.

En entrant, un hall d'entrée soigné vous accueille dans la maison. Le salon spacieux offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger, et se connecte à la cuisine spacieuse et pratiquement aménagée avec un îlot de cuisine. La cuisine est équipée des appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.

En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie séparée et d'un WC invités séparé avec lavabo double. À l'arrière se trouve une petite cour soignée, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. (20m2) Une cave spacieuse est également présente.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres et la salle de bains. Celle-ci a été récemment rénovée et équipée d'une douche à l'italienne confortable, d'un meuble de salle de bains et d'un WC.

Le deuxième étage offre à nouveau beaucoup d'espace. Ici se trouve une troisième chambre spacieuse et un dressing séparé. À travers le dressing, vous accédez à l'étage mansardé, où se trouve une quatrième chambre à coucher entièrement rénovée récemment. Un espace supplémentaire particulièrement agréable qui convient parfaitement comme chambre spacieuse, chambre d'amis ou chambre d'adolescent. Une maison prête à être emménagée.

Cette maison a été très bien entretenue et est dans un excellent état. Elle est donc entièrement prête à emménager.

Sur le plan technique également, la maison se distingue par un label énergétique B et une installation électrique conforme.

Les atouts en un coup d'œil :

- Emplacement excellent en périphérie du centre de Gand
- Proximité du site Tondeliersite et du Dok Noord
- Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate
- Salon spacieux
- Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine et équipements
- Buanderie séparée
- WC invités avec lavabo double
- Cour soignée
- 4 chambres à coucher complètes
- Dressing
- Salle de bains récente avec douche à l'italienne
- Label énergétique B
- Installation électrique conforme
- Très bien entretenue
- Entièrement prête à emménager

Une maison de ville spacieuse et soignée avec quatre chambres à coucher, située dans un emplacement excellent près du centre de Gand. Une maison où l'espace, le confort et l'accessibilité se rejoignent magnifiquement.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle de cette maison soignée sur notre site web.
Intéressé ? Envoyez un mail à et qui sait, cette maison pourrait bientôt être VOTRE maison de rêve.

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
19,39 m²
Chambre à coucher 2
11,46 m²
Chambre à coucher 3
19,39 m²
Chambre à coucher 4
25,28 m²
Cave
20 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
92 m²
Surface habitable
175 m²

Confort

Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20260804-0003927367-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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