Maison à vendre à Gent pour € 595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR5YH)
- Prix € 595.000
- Adresse Ijskelderstraat 38, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 129 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 190 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 672
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime multifunctionele woning (190 m²) met garage in Gent Locatie en potentieel: Bent u op zoek naar ruimte, comfort en flexibiliteit in het bruisende Gent? Deze verrassend ruime woning met ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte in de Ijskelderstraat 38 biedt tal van mogelijkheden. De ligging is ideaal: een rustige straat, maar pal naast de Technologiecampus Odisee en vlakbij basisschool Het Kompas.Het pand is uitzonderlijk multifunctioneel. De afgelopen 12 jaar deed het uiterst succesvol en lucratief dienst als co-housingstek voor studerende kinderen met studerende/werkende vrienden. Dankzij de doordachte indeling is het echter evengoed de perfecte, warme thuis voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte in de stad. Hoogwaardige afwerking en Comfort: Bij het binnenstappen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De volledige woning is uitgerust met een prachtige, warme massieve Merbau parketvloer. Het buitenschrijnwerk is kwalitatief en voorzien van dubbele beglazing. Dankzij het geïsoleerde dak beschikt de woning bovendien over een gunstige EPC-score, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een toekomstbestendige investering. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Een zeer royale, lichtrijke living die naadloos overgaat in de open keuken — het ideale centrale hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een gezellige, private koer met een ruime extra bergruimte. Slaapkamers: Maar liefst 5 volwaardige, ruime slaapkamers. Polyvalente ruimte: Een extra multifunctionele kamer, naar eigen wens in te richten als thuiskantoor (bureau), hobbyruimte, speelkamer of grote dressing. Sanitair: Comfort troef met 2 netjes afgewerkte badkamers Mobiliteit: de woning beschikt over een onmisbare eigen garage/fietsenstalling. Vraagprijs: € 595.000 Indien deze vraagprijs door meerdere kandidaat-kopers wordt geboden, behoudt de verkoper zich het recht voor om onder deze kandidaten een bijkomende biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren.Financier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
41 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
23 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
4 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Garage
18 m²
Bureau
7 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
129 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
190 kWh/m²
N° certificat PEB
20260618-0003888358-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année