Maison de ville à vendre à Gent pour € 2.200.000 avec 8 chambres

(Code Zimmo: LR6SF)

À quelques pas du centre historique de Gand, cette demeure de maître lumineuse, conçue en 1906 par larchitecte Adrien Ledoux, se distingue par son caractère patrimonial, ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Avec ± 444 m² habitables et un terrain de ± 245 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs (inter)nationaux recherchant un actif prestigieux, authentique et valorisant dans lune des villes les plus stables dEurope du Nord.
La propriété comprend quatre unités indépendantes, totalisant 8 chambres, 6 salles de bains, des cuisines et espaces de vie privatifs pour chaque unité.
Cette configuration offre une polyvalence exceptionnelle :
exploitation locative premium (expats, longterm, shortstay),usage mixte (résidence + bureau ou cabinet),
résidence principale avec revenus locatifs intégrés.
Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les finitions authentiques séduisent une clientèle (inter)nationale exigeante.
Un jardin verdoyant et plusieurs terrasses apportent une rare qualité de vie en plein centre urbain.
Ces espaces extérieurs, prisés dans le marché gantois, augmentent la valeur locative et le confort des résidents.
Situé au cur du centre culturel de Gand, le "Kunstenkwartier" offre une adresse recherchée où se côtoient musées renommés, architecture iconique et atmosphère estudiantine élégante. Le quartier séduit par son dynamisme, ses espaces verts et ses institutions culturelles de prestige.
Un environnement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans lun des secteurs les plus inspirants et raffinés de la ville.
La ville de Gand séduit par son architecture médiévale, ses canaux, ses façades historiques et ses monuments emblématiques, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité internationale. Elle combine patrimoine historique, innovation, qualité de vie élevée et une croissance immobilière stable.
Châssis double vitrage, toiture entièrement refaite et isolée, électricité conforme, PEB B.
La demeure porte un charme culturel unique : elle est le lieu de naissance de Jenny de Montigny, muse du peintre Emile Claus, maître du luminisme.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au +32 477 30 72 31.