Maison à vendre à Gent pour € 795.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR7JD)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/530a5bd0-8070-4208-be7d-2415e673af34/images/01a03381-8321-71ca-89ab-4e49875419f8)
- Prix € 795.000
- Adresse Vaderlandstraat 136, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 315 m²
- Sup. du terrain 210 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 356 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.152
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een bijzonder mooie locatie in het gegeerde Miljoenenkwartier, vlak bij het prachtige Paul de Smet de Naeyerplein, bevindt zich deze statige herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 315 m² op een perceel van 210 m². Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met een rijke geschiedenis en bijzonder veel potentieel. Doorheen de jaren bleven tal van authentieke elementen en materialen mooi bewaard, die vandaag mee de unieke uitstraling van het pand bepalen. Hoge plafonds, royale ruimtes en karaktervolle details vormen een prachtige basis voor wie op zoek is naar een woning die met respect voor haar oorspronkelijke charme opnieuw tot leven kan worden gebracht. De woning is te renoveren en biedt dankzij haar royale volumes en ruime oppervlakte tal van mogelijkheden. De verschillende leefruimtes en verdiepingen laten toe om een uitzonderlijke gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op de hedendaagse woonwensen en met behoud van het authentieke karakter van deze prachtige burgerwoning. Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. De Vaderlandstraat bevindt zich in een bijzonder aangename en karaktervolle woonomgeving, op wandelafstand van het Paul de Smet de Naeyerplein en met het Sint-Pietersstation vlot bereikbaar. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding met de belangrijkste in- en uitvalswegen van Gent, waardoor zowel het stadscentrum als de ruimere omgeving bijzonder vlot bereikbaar zijn. De combinatie van ruimte, authentieke architectuur, renovatiepotentieel en een uitstekende ligging maakt van deze woning een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis in één van de mooiste residentiële buurten van Gent.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
65 m²
Construction
Année de rénovation
1999
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
315 m²
Confort
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
356 kWh/m²
E totale
356kWh/an
N° certificat PEB
20260818-0003936061-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
