Maison à vendre à Gent pour € 595.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR9OE)
/-/real-estate/customers/a5beb9a9-f545-497e-a30b-c75cca6c5bbc/dealers/56fc8193-a135-4bc7-94ee-a6ecb6f2a62a/listings/7330da02-3ecd-47ed-8035-11a3da99d6be/images/01a03dfc-e740-7ce5-b20f-916df5621154)
Demander plus d'info ou une visite
Waardevol Vastgoed
+32 (0)475 79 03 67
+32 (0)475 79 03 67
+32 (0)… Montrer le n°
9940 Evergem
- Prix € 595.000
- Adresse Plotersgracht 30, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 454 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 800
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een uitzonderlijk pand op één van de meest begeerde locaties van Gent. Verscholen in het sfeervolle Patershol, één van de meest karaktervolle buurten van Gent, bevindt zich deze bijzondere hoekwoning. De oorsprong van het pand gaat terug tot de 16de eeuw. In de jaren 80 werd het uitgebreid naar ontwerp van architecte Monique Stoop, wat resulteerde in een boeiende combinatie van historisch erfgoed en eigentijdse architectuur. Met een vloeroppervlakte van 165 m² beschikt het pand over een veelzijdige indeling met onder meer een commerciële ruimte met kantoor, leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en kelder. Authentieke elementen en royale ruimtes geven het geheel een uitgesproken sfeer. De centrale ligging en flexibele indeling bieden bovendien verschillende mogelijkheden. Het pand kan zowel een bijzondere stadswoning als een aantrekkelijke locatie voor een handelszaak, horecazaak of kantoor worden. Als beschermd onroerend erfgoed is het pand vrijgesteld van de renovatieplicht. Voor bepaalde restauratie- en renovatiewerken zijn bovendien subsidies mogelijk. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een pand met uitstraling, geschiedenis en commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Gent. Een garagebox in de omgeving van de Vrijdagmarkt kan afzonderlijk worden aangekocht. Bel Ann-Sophie voor meer informatie 0475 790 367 en Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Toilette 2
Étage 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Buanderie
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1984
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Documents / Fichiers
Asbestattest Plotersgracht 30 - 9000 Gent - 2...
Certificats
E spec
454 kWh/m²
N° certificat PEB
20240719-0003315315-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
