Bateau à vendre à Gent pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRC3V)
/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/ed013326-5d1d-4b1a-ae32-34e1580baae9/images/01a04142-26ac-76ad-ade4-864f02bc32c2)
Demander plus d'info ou une visite
Van Welden Vastgoed
+32 (0)9 253 15 00
+32 (0)… Montrer le n°
9031 Drongen
- Prix € 295.000
- Adresse Wiedauwkaai 176, 9000 Gent
- Type Bateau (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 186 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1960
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Achter bomen en struiken ligt de verborgen parel “LIS”. Deze prachtige woonboot is instapklaar en ligt aan wal op een ideale plek (met concessie Vlaamse Waterweg). Dicht bij het centrum doch in de buurt van alle winkels, het openbaar vervoer en alle invalswegen en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien is het schip in zeer goede staat (volledig geschilderd in 2021 met een kwaliteitsvol verfsysteem / werkende motoren en generator (incl. vernieuwde batterijen) / pompen, boiler, elektrisch fornuis, meertouwen (Dyneema),.. allen vernieuwd in 2026) en is het gekeurd tot 2029 als varend woonschip (pleziervaart)! Het woongedeelte bestaat uit een ruime heldere open woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Naar achteren toe is er een extra bijkeuken en bureau, een technische ruimte en een berging. Het originele scheepsroef wordt gebruikt als logeerkamer en werkruimte. Het ruim werd verhoogd tot 1,1m om eventuele werken aan de huid te vereenvoudigen zonder impact op interieur (probleem bij merendeel van de woonschepen), de isolatiewaarde te verbeteren en extra bergruimte te creëren. Het schip voorziet ook 2 ruime terrassen met prachtig zicht op het water en een van de hipste buurten van Gent. Technische informatie, certificaten en andere documenten zijn verkrijgbaar op aanvraag. Voor de aankoop dienen er geen registratierechten of onroerende voorheffing betaald te worden.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
20 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
20 m²
Toilette 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
186 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
