Maison à vendre à Gent pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRCW9)
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9030 Mariakerke
- Prix € 369.000
- Adresse Drapierstraat 3, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain 189 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 319 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 557
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Deze woning is gelegen nabij het Fluweelpark te Gent en ligt op een boogscheut van verschillende buurtwinkels, scholen, het openbaar vervoer en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U heeft een vlotte verbinding dankzij de binnenring rond Gent en de R4. Dankzij de aangelegde fietsstraten staat u veilig op uw bestemming. De woning heeft de volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toegang tot de kelder, de woonkamer met eetplaats aan de voorzijde en aansluitend de keuken. Achteraan de keuken bevindt zich nog het gastentoilet en een bergruimte. Zowel vanuit de eetplaats als vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin, die voldoende rust en privacy biedt Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer met toilet. Verder is er op de tweede verdieping nog een derde, ruime slaapkamer die is ingericht als leefzolder. De tweede verdieping werd grondig gerenoveerd. Het onderdak werd in 2011 vernieuwd (cellit) en met rockwool 8cm geïsoleerd. In 2019 volgde een grondige isolatie met duurzame materialen (houtwol) tot 24cm, ver boven de norm. Tevens werden 8 zonnepanelen geplaatst en een nieuw aluminiumraam met HR-glas met elektrische zonnewering. Ook de spouwmuur werd in 2018 geïsoleerd. Wenst u zelf de charme en troeven verder te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Étage 1
Salle de bains 1
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
189 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
A rénover
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
EPC_Drapierstraat_3.pdf
Certificats
E spec
319 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
